Vendas de imóveis usados registram baixa na região

DA REDAÇÃO 

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) publicou um estudo relativo ao mês de Abril de 2024, comparando os números obtidos nos mercados de venda e locação de casas e apartamentos com os de março de 2024 em Araçatuba e região.
Foram consultadas 7 imobiliárias das cidades de Araçatuba, Ilha Solteira, Jales, Promissão, Birigui, Gabriel Monteiro e Valparaiso.
As vendas apresentaram queda de 22,22% e o volume de novos contratos de locação assinados no período teve queda de 14,84%. 

Vendas em Abril
A média de valores das casas vendidas no período ficou em até R$ 150 mil. A maioria era de casas de 2 dormitórios, com área útil de até 50m².
100% das propriedades vendidas em Abril estavam situadas na periferia, 0% nas regiões centrais e 0% nas áreas nobres.
Com relação às modalidades de venda, 50% foram financiadas pela CAIXA, 16,7% por outros bancos, 0% diretamente pelos proprietários, 16,7% dos negócios foram fechados à vista e por consórcios, 16,7% no período.

Locações em Abril
A faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas ficou em até R$ 1.250,00, para imóveis de até 3 dormitórios com até 200m² de área útil.
As principais garantias locatícias escolhidas pelos locatários foram o depósito caução e o seguro fiança. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia das cidades pesquisadas (80%), na região central (20%) e nos bairros mais nobres (0%).
E daqueles que encerraram os contratos de locação, 0% não informaram a razão da mudança, 100% optaram por aluguéis mais baratos, 0% para alugueis mais caros.

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(Com A/I Creci-SP)